摘要：在居民暂居他处的过渡期，房屋地址暂时性灭失……
近日，杨浦区凤南一村小区完成居民100%搬迁，1800多户居民告别厨卫多户合用、地势低洼、内涝积水、房屋老化的老旧小区。凤南一村小区是《上海市城市更新条例》发布后，最大规模、最快速度实现两轮双一百的拆除重建项目。100％搬迁意味着拆除重建工作可以尽早启动，也能尽快住进原地重建的高品质现代化小区。
在居民暂居他处的过渡期，房屋地址暂时性灭失，如何保障居民原有的户口权益？杨浦区房管局相关负责人告诉记者，不少居民在搬迁前都提出相关顾虑，大到子女就学，小到爱心牛奶发放，户口与居民权益息息相关，不妥善解决的话，很难实现100％居民搬迁，重建项目也难以开工。
为此，杨浦区房管局成套办牵头与区公安分局人口办、控江街道、卫百辛集团就成套改造期间居民户籍办理工作开展专题研究，明确可以通过人口办、房管、属地街道、派出所、实施主体五方盖章确认的“涉改房屋地址名册”作为涉改居民在房屋地址暂时性灭失时户籍事项办理不受限制的依据，保障涉改居民的户口权益。
此外，成套办还与杨浦区教育局实时对接工作进度，确保改造期间五角场小学及杨浦区教师进修学院实验小学、凤南新村幼儿园学生顺利就学。区教育局将协助项目组发布便民公告，让学生及家长提前了解过渡安排，最大程度减少对教学的影响。
为确保居民在搬迁次月能按时收到相关费用，保障居民安心过渡，成套办还与杨浦区财政局、卫百辛集团跨前研究居民费用请款流程，在搬迁期前期就完成居民首期过渡费补贴、搬家费补贴、设施设备迁移费补贴及奖励费等费用的申请工作。
记者了解到，今年以来，杨浦区房管局围绕区域旧住房成套改造工作提速增效，探索了数治管理、机制创新等做法。8月31日，杨浦成套改造小程序正式投用，邯郸路500弄、524弄、凤南一村两个拆除重建项目更新实施方案、评估设计方案、更新协议等文件通过微信小程序、“左邻右舍”app客户端和小区公告栏同步公示，项目改造范围内居民可一键查询与实时掌握信息动态、政策查询、设计方案与房源信息等内容，保障群众知情权，以阳光透明提升群众参与，促进工作推进。
杨浦区剩余未改造项目存在独立地块单一楼栋限制要素多、规划限制难突破等难点堵点，杨浦区房管局采用“跨类别协同、跨主体联动、跨周期平衡”改造新机制，即将已确定将落地的项目的增量房屋与剩余待改造项目安置缺口的房型提前匹配。凤南一村作为杨浦区剩余项目中唯一规整成片地块，其增量房屋就为明年杨浦区加快启动小梁薄板项目等提前做好了置换房源储备。
